拍賣公告
袍江廠房拍賣會(huì)
作者：紹興拍賣行 日期：2010-5-13 人氣：2491
受有關(guān)單位委托，定于2010年5月27日上午9：30分在紹興市車站路216號(hào)市公共資源交易中心四樓401交易大廳公開拍賣下列標(biāo)的物，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物（以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)）
位于紹興市袍江中興大道以西、上菖路以南丘（地）號(hào)為R08010的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房證載建筑面積為16181.79m2,工業(yè)出讓土地使用權(quán)面積為15705.60 m2。起拍參考價(jià)：2800萬元。
二、報(bào)名事項(xiàng)、地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：2010年5月26日一天（上午8：30-11：30；下午2：30-4：30）到紹興市車站路216號(hào)市公共資源交易中心四樓產(chǎn)權(quán)交易窗口辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件（公民需身份證及復(fù)印件二份；法人或者其他組織需相關(guān)證照及加蓋公章的復(fù)印件二份、法定代表人身份證及復(fù)印件二份；委托報(bào)名的需有授權(quán)委托書、代理人身份證及復(fù)印件二份），并繳納參拍保證金300萬元。保證金為現(xiàn)金或可即時(shí)兌現(xiàn)的銀行匯票(不計(jì)息)。
三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：2010年5月25、26日兩天于標(biāo)的所在地展示。
四、自公告之日起接受咨詢，咨詢電話：0575-85144310、85115317、13575500660。
保證金繳入單位：紹興市拍賣商行有限責(zé)任公司
開 戶 行：紹興銀行營業(yè)部
帳 號(hào)：0900000103083300010
可登陸紹興市公共資源交易中心網(wǎng)站：www.sxztb.gov.cn備查
上述標(biāo)的現(xiàn)已租賃他人使用，原承租人屆時(shí)未參加報(bào)名競買的即視作自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。
紹興市拍賣商行有限責(zé)任公司
二○一○年五月十四日
拍賣規(guī)則：
一、競買人必須按拍賣公告規(guī)定交付參拍保證金300萬元（不計(jì)息）。
二、本次拍賣受紹興市越城區(qū)蕺山街道蕺山村經(jīng)濟(jì)合作社委托，其標(biāo)的為位于紹興市袍江中興大道以西、上菖路以南丘（地）號(hào)為R08010的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房證載建筑面積為16181.79m2,工業(yè)出讓土地使用權(quán)面積為15705.60 m2（實(shí)際以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn))。
三、競買人的保證金收據(jù)及號(hào)牌是參加拍賣的重要依據(jù)，不得轉(zhuǎn)交他人，否則一切后果由收據(jù)中注明的競買人負(fù)責(zé)。收據(jù)及號(hào)牌遺失必須在拍賣前聲明。委托他人競買的可在拍賣前由本人以書面形式通知拍賣人委托他人代為競買。
四、本次拍賣采用增價(jià)拍賣形式，由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)后，由競買人按拍賣師宣布的加價(jià)及調(diào)價(jià)幅度加價(jià)競買，若場上出現(xiàn)二人以上同時(shí)舉牌應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師有權(quán)指定其中一人并確定其應(yīng)價(jià)有效，低于加價(jià)幅度的競價(jià)無效，至無人繼續(xù)加價(jià)后，以拍賣師是否敲下木槌表示成交與否（不到底價(jià)不成交）。
五、本次拍賣以拍賣品的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的物的情況，有償獲得文本資料，實(shí)地查看，提出質(zhì)疑。競買人一旦報(bào)名進(jìn)入拍賣會(huì)場，即說明已了解拍賣物品的情況，并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拍賣會(huì)現(xiàn)場，拍賣人、委托人不再解答競買人的提問。
六、競買人在競買時(shí)，必須嚴(yán)肅認(rèn)真、成熟地進(jìn)行競價(jià)，一經(jīng)加價(jià)或應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則，拍賣保證金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、競買人不得有惡意串通行為，否則所有串通人的拍賣保證金不予返還。由工商部門按《拍賣法》等有關(guān)法規(guī)處罰。
八、本次拍賣委托人有權(quán)在拍賣開始前依法撤回拍賣標(biāo)的。若因委托人撤回或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，拍賣人及委托人有權(quán)取消或推遲本次拍賣會(huì)，由此對(duì)競買人造成的損失由競買人自負(fù)，競買人不得向委托人及拍賣人追索保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。
九、本次拍賣資料如有修正或補(bǔ)充，拍賣人在拍賣活動(dòng)舉行之前書面通知競買人，也可以在宣布正式拍賣前由主持人當(dāng)場口頭說明，競買人凡應(yīng)價(jià)的，均視為已接受此修正或補(bǔ)充。
十、本次拍賣的標(biāo)的依據(jù)委托人提供的工業(yè)出讓用地紹市國用（2005）第8749號(hào)《國有土地使用證》（復(fù)印件）和紹房權(quán)證袍江字第01977號(hào)《房屋所有權(quán)證》（復(fù)印件）所載建筑面積均僅供競買人參考，實(shí)際面積以現(xiàn)狀或相關(guān)部門登記為準(zhǔn)。如因測繪調(diào)整引起的面積差異，均不影響本次拍賣的成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)（標(biāo)的物已包含現(xiàn)有固定的配套附屬用房,即傳達(dá)室、配電房、配電設(shè)施、圍墻等，無權(quán)證）。
十一、本次拍賣的標(biāo)的現(xiàn)租賃給他人使用，租賃期分別至2015年3月14日和2015年5月14日止，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效，買受人須履行至期滿。拍賣成交后，買受人付清全部款項(xiàng)之日起的租金由買受人自行向承租人收取，如委托人在上述期限內(nèi)已收取的租金按日結(jié)算后的余額退還給買受人。
十二、本次拍賣標(biāo)的的原承租人參加競買的，競買時(shí)在同等競價(jià)條件下可享有優(yōu)先購買權(quán)，在舉牌競買時(shí)無須舉牌，由拍賣師在最后落槌前征求原承租人意見，如原承租人對(duì)當(dāng)時(shí)最后競價(jià)的價(jià)位認(rèn)可，則舉牌表示跟價(jià)，且其它競買人無人再繼續(xù)加價(jià)，拍賣師敲下木槌即表示原承租的競買人成交（如在競價(jià)過程中原承租人需自行舉牌即視作加價(jià)競價(jià)，舉牌后且其他競買人無人再繼續(xù)加價(jià)，則按自行舉牌競價(jià)的價(jià)格為準(zhǔn)）。
十三、拍賣成交后，買受人必須當(dāng)場簽署《拍賣成交憑證》，憑《拍賣成交憑證》與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣保證金即視為履約保證金。未成交的競買人參拍保證金在拍賣會(huì)結(jié)束兩個(gè)工作日后（雙休日休息）持本人有效身份證及參拍保證金收據(jù)到本公司紹興市區(qū)府山直街28號(hào)（文錦苑7幢303室）退還（不計(jì)息）。
十四、拍賣成交后，買受人必須在2010年6月30日前（雙休日休息）持拍賣（履約）保證金收據(jù)及拍賣成交憑證到本公司紹興市區(qū)府山直街28號(hào)（文錦苑7幢303室）付清全部款項(xiàng)，拍賣（履約）保證金首先沖抵拍賣傭金，余額再?zèng)_抵成交價(jià)款，逾期視作反悔，拍賣（履約）保證金不予返還，并依法追究其違約責(zé)任。
十五、買受人付清全部款項(xiàng)后，涉及標(biāo)的物租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由委托人在五個(gè)工作日內(nèi)直接移交給買受人，并協(xié)助買受人做好與承租人的銜接工作。所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓由買受人與委托人共同到相關(guān)部門辦妥，在辦理過程中所需的各項(xiàng)稅、費(fèi)按辦證當(dāng)時(shí)國家稅法及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，由買受人和委托人分別各自承擔(dān)。
十六、本次拍賣標(biāo)的物委托人不出具任何發(fā)票。
十七、拍賣成交后，買受人須支付給拍賣人成交額0.57%的傭金。
十八、本《拍賣規(guī)則》的解釋權(quán)屬拍賣人。
十九、本人對(duì)本《拍賣規(guī)則》的具體條款已認(rèn)真、仔細(xì)地閱讀，并認(rèn)可無異議。
二十、本次拍賣如有違反法定程序，可向紹興市工商行政管理局越城分局舉報(bào)，舉報(bào)電話：88615231。
紹興市拍賣商行有限責(zé)任公司
競買人簽字： 2010年5月26日
浙公網(wǎng)安備 33060202000707號(hào)
